京雄高速崛起 三环西宸广场更具置业价值

2018-06-01 18:24:32 新闻来源:腾讯房产·北京站

[摘要]最近,南城交通路网又迎来一重大利好,那就是“京雄高速”。

回顾北京的发展历程,南城发展一直处于相对落后的状态,特别是在交通方面,南城本身交通基础设施落后,地面公交、轨道交通与北京平均水平差异大。但是近几年,随着北京经济发展多中心化的趋势逐渐明显,南城战略地位越来越重要,在年初确定新机场延线,延伸至丽泽之后,最近,南城交通路网又迎来一重大利好,那就是“京雄高速”。

京雄高速崛起 三环西宸广场更具置业价值

京雄高速成定局 南城交通如虎添翼

最近,北京路网爆出新图,京雄高速赫然在列,这使得京雄高速的规划已成定局。从新图的规划中,我们可以看出京雄高速进入五环后,在丰台区分成两条支线,一条向北接入京港澳高速,既可以快速进入市中心又可走丰体南路、丽泽快速路等直接抵达丽泽金融商务区,另一条则东接丰科路,北上可以快速到达丰台科技园区,为丰台带来利好。京雄高速的建立为南城对外连接又敞开了一扇全新大门。可以不夸张的说,一个雄安、一个新机场,直接把整个北京南城的路网全面盘活。

京雄高速崛起 三环西宸广场更具置业价值

借势南城交通利好 丽泽展现巨大商务价值

随着京雄高速路的规划落地,南城整体的交通价值都得以提升,加之核心商圈饱和带来价值外溢,促使北京加快向多中心经济格局转变,南城地区迎来了难得的历史发展机遇。其中,位于丰台区的丽泽金融商务区则是区域内可见发展前景最为广阔的区域。

丽泽商务区东临北京城市中心区,西至西三环,处于京津冀经济圈的核心位置,其同时也是北京三环内最后一块成规模的开发地区,地理位置优越。在政策规划上,丽泽商务区也一直作为北京“新兴金融产业区”和“北京金融产业第三极”来进行发展。在目前核心区域开始外溢的当下,它迎来最好的发展时机。

从08年规划伊始至今,丽泽商务区经历了十年的“精耕细作”,现在,区域内的交通、配套、环境等优势明显,对外溢的商务资源,尤其是新兴金融企业具有强大的吸引力。加之,新机场线的延伸和城市航站楼的建立也使丽泽得以享受世界级商务资源,京雄高速的落地更使其交通价值叠加,聚拢起“主场”之势,商务发展前景广阔。

京雄高速崛起 三环西宸广场更具置业价值

西宸广场 丽泽资产最具特色的写字楼产品

在这样的情况下,丽泽商务区域内及周边的商务办公资源就显得尤为珍贵,作为北京下一个投资置业的财商高地,究竟有哪些独具特色的丽泽资产可以置业投资呢?

西宸广场,地处北京西三环,距离丽泽仅两公里,地铁两站即可直达。之所以提及它,是因为其产品形式在整个丽泽,甚至整个三环都难觅踪迹。首先西宸广场是西三环沿线唯一拥有双地铁上盖的在售小面积写字楼的项目,双轨接驳在为其带来便捷交通优势之余,也使其得以坐享百万客流。其次,其产品具备4.2米层高,可灵活分割自由组合优势,是中小企业置业的优选,加之其距离丽泽较近,未来可无缝承接丽泽商务区的资源外溢,项目前景广阔。

目前西宸广场推出的五层办公空间,更享有超大空中露台设计,引领西三环小户型写字楼生态办公,个性化办公。

西宸广场 三环·丽泽·双地铁现房企业资产,目前在售60-3600平米主力产品,总价350万起,不容错过。

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